4月30日,新的排名出炉——《全球最佳移民地》
这份报告由Boston Consulting Group(BCG)做出,针对188个国家超过15万名专业人士进行了调查。
调查的排行榜显示,澳洲登上榜一,成为全球外籍人士最理想的移民目的地。
排名前十的国家依次为:澳洲、美国、加拿大、英国、德国、日本、瑞士、新加坡、法国和西班牙。
2014年,澳洲在这一榜单上还排名第7位,现在已经成功登顶。
今天就来看看澳大利亚凭借哪四个关键原因脱颖而出?
1、澳洲移民吸引力
首先是澳洲移民吸引力 !
澳洲的工作机会,实际上包括提高个人技能、从事有趣的工作和工作保障的机会。波士顿咨询集团(Boston Conuslting Group)发布了一份基于对188个国家的15万多名专业人士调查的新报告,报告显示澳大利亚疫情后的出现就业热潮,让澳大利亚取代了加拿大成为全球外籍人士最理想的目的地。
之所以澳洲能够从众多移民国家中脱颖而出,主要得益于澳洲在就业、生活质量和澳洲移民文化这三大方面有着巨大领先优势。
1、就业:
首先是就业,澳洲在疫情之后迎来了一波就业潮,失业率不断下降,薪资待遇更好工作岗位更多,让澳洲被无数人羡慕。
2、生活质量:
其次澳洲拥有更好的生活质量,气候宜人环境优美,亲近大自然,是一个绝对美丽的国家,对于追求生活环境的人来说有十分具有吸引力。澳洲作为一个移民国家,热情的移民文化欢迎世界各地人来到这里生活。
3、英语语言国家:
澳洲的另一个吸引力在于其英语国家的地位。不少人表示,英语仍是世界上使用最广泛的语言,澳洲的本土语言让澳洲在移民市场上有很强竞争力。调查受访者表示,能够说当地语言很重要,而英语仍然是世界上使用最多的语言。
26 岁的 Jack Whitaker 去年 10 月决定从伦敦搬到悉尼的一个因素。这位营销专业人士表示,他想移居海外体验不同的文化,并通过不同的视角看世界。
但英国人的外语能力有限,这意味着他只想搬到说英语的地方,这样他就不会最终“感到孤立”并难以结交朋友。
在澳洲生活以后,他发现自己的收入甚至比在英国时更高,而且生活节奏更缓慢。
澳洲刚刚又上调了最低薪资标准,各行业的待遇更好。
2、澳洲移民人口增加
根据澳大利亚统计局的数据,截止2023年9月,澳大利亚净海外移民人口增加了548,800人。创纪录的移民水平给房价和租金带来了巨大压力,因为建筑业在短期内无法建造足够的住房来满足激增的需求。
多年来许多国家的证据以及澳央行的证据都表明,移民,特别是高技能移民,绝对有利于澳洲经济发展。更多移民进入虽然也带来了压力,但也弥补了澳洲短缺的技能缺口,对于澳洲整体发展有益。
BCG的报告还对寻求移居海外的专业人士最青睐的城市进行了排名。伦敦名列榜首,阿姆斯特丹和迪拜分列第二和第三位。澳洲有两个城市进入前20名,其中悉尼排名第10,墨尔本排名第14。
澳洲的三大优势让这里成为了世界首选移民地,也正式超越了英国美国加拿大等竞争者。
只要澳洲这三大优势保持住,会吸引越来越多人才进入,形成良性循环后,澳洲发展也会迎来巨大推动力!
3、澳洲房价上涨
根据PropTrack房价指数发布的《PropTrack Home Price Index》澳大利亚全国房价在2024年4月创下了新高。
所有首府城市的房价上涨了0.21%,同比增长7.19%。然而,不同城市的表现存在显著差异。除墨尔本和霍巴特外,其他城市均有上涨,但增速略有放缓。
4 月份全澳房价创下新纪录,全国澳房价上涨 0.23%,创下新纪录。目前房价比 2023 年 4 月的水平高出 6.60%。
由于强劲的购房需求超过了新挂牌房源的增长速度,4 月份全国房价创下了新纪录。强劲的人口增长、紧俏的租赁市场、低失业率和房屋净值的增加刺激了住房需求。与此同时,住房市场的供应方却未能满足大量的需求。
建筑活动处于十年来的最低水平,加剧了住房供应短缺。“尽管人口增长有所放缓,但预计这种供需不匹配的情况仍将持续,以缓解负担能力挑战和经济减速带来的下行影响。因此,预计未来几个月房价仍将继续上涨
4、外国投资者涌入澳洲
外国投资者在澳洲拿下了数千套房产,仅仅9个月内,国际买家的住宅购买额就达到了53亿澳元。
据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者购买了4700多套房。
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财政部最新的住宅房地产外国人所有权登记数据证实,中国大陆投资者购买了1955套住房,估计价值25亿澳元。
香港投资者购买了400多套房产,价值3亿澳元,其次是越南买家的259套房产,台湾买家购买了272套房产。
该登记册尚未公布2023年最后3个月的数据。与此同时,联邦财政部对外国投资登记册的审查发现,在2021-22财年,新州共有664套房被外国买家购买,投资价值达到10.12亿澳元。
Kusher表示,国际投资者在澳洲竞争激烈的房地产市场中只占很小的一部分。
“国际投资者正在购买高端房产,这些房产对首次购房者来说是遥不可及的。”
“澳洲一直是投资热门目的地,但国际投资者并未影响入门市场。”
总结:
以上可见,澳洲未来移民置业购房需求仍然会大幅度上涨,移民政策也会随时长变动而不断产生变化,有兴趣了解移民或者签证咨询的朋友请尽快联系我们!为你提供专业的移民规划!