墨尔本仍旧置业首选！PropTrack海外投资者调查报告全解！

近日，PropTrack推出最新的海外搜索报告，报告数据显示澳洲目前移民人数已经恢复到疫情前水平，海外购房者兴趣持续增加。而他们首选的置业地就是墨尔本。

2023年7月PropTrack发布了置业者的调查报告，自3个月以来，海外对在澳洲购买房产的搜索量增长了11.5%，租房搜索量增长7.8%。

接下来我们结合这份报告的内容，来详细了解一下澳洲置业者的理想之地吧！

以下是报告的截图和编译的内容

海外购房和租房的搜索有四分之一是来自新西兰。此外，塔斯曼岛的租房搜索量比去年增长了38%，购房搜索量增长了7%。

直至2020年9月的12个月，中国客户对澳洲房产的搜索量暴跌到53%。然而，2023年3月，购买房产的搜索量再度飙升，初步推测造成增长的原因是大量学生和移民返回澳洲。2023年7月，留学生和移民的搜索量达到了2020年1月以来的最高水平。

2022年初，澳洲重新开放出入境，至此，来澳的人员开始逐月增加，相对应的，对澳洲房产的搜索量也在增加。根据澳大利亚统计局数据显示， 2022年，澳大利亚人口增长了1.9%，同比增加49.68万人，也是15年来的最大增幅。

过去六个月，realestate.com.au网站上搜索最多的地点是墨尔本，黄金海岸的沙滩和全年的阳光也受到海外买家的追捧。

以上是海外置业者搜索最多的地区。

租房者增长最快的地区是城市和地区的混合地域，在过去的六个月里，悉尼西南部的搜索量增长了111%，紧随其后的是维州地区的托基。名单上还有更多的海滨景点，包括昆士兰的美人鱼水域和莫罗拉巴。内墨尔本的东不伦瑞克是海外购房者搜索最多的区之一。随着移民人数不断增加，寻求在澳洲定居的海外房地产的人数越来越多。尽管许多移民最初会租房、与家人住在一起或合租，但随着时间的推移，大多数人会继续买房。因此，海外置业者搜索的首选地点很可能是移民在未来永久扎根的地方。