澳洲银行海外收入贷款政策重大变化

2015年3月30日 作者:Melody M

澳洲四大银行中的Westpac (西太平洋银行)及姐妹银行St. George (在维省名字是Bank of Melbourne 墨尔本银行)隶属于Westpac集团;该集团银行其宽松的海外收入贷款政策,一直备受海外人士尤其是中国人喜爱。

但是从2015年3月21号,该集团对海外收入贷款政策作出了重大调整,这些政策对于那些持有临时签证的人影响尤其巨大,这篇文章对调整政策作出简单解释:

澳洲公民、永久居民(Permanent Resident )
对于澳洲公民和永久居民使用海外收入贷款方面的政策有细微调整,这里不做详细解释了。

临时签证持有者:
对于持有签证类别163、188、457等临时签证持有者,本次政策调整的影响最大,请仔细阅读:

1. 贷款申请人生活在澳洲,使用澳洲收入,持有银行接受的签证类别,贷款Yes,但是要受到FIRB 限制。
2. 贷款申请人生活在澳洲,使用海外收入,持有银行接受的签证类别,贷款No。
3. 贷款申请人生活在澳洲,不论使用海外或澳洲收入,持有银行不接受的签证类别,贷款No。
4. 贷款申请人生活在海外,使用澳洲或海外收入,贷款No。

对于临时签证的贷款政策给出一个例子:如果持有163或188签证,想要使用海外收入购买二手房自住,在新政策下会直接被拒,除非贷款申请人使用澳洲本地收入,或者配偶是澳洲公民。

目前其它接受海外收入的银行还没有对其政策作出调整。

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