幹貨解讀!維多利亞政府宣布了對商業租戶的好消息!

2020年4月27日 作者:Tracy Du

維多利亞州政府於2020年4月15日宣布了壹項名為”商業租戶減壓項目“的經濟援助計劃針對在本次疫情中受到嚴重影響的租戶和房東們。
針對商業租戶和房東們,這個計劃將提供以下幫助:

– 從2020年3月29日起,對年營業額在$5千萬以下,但因COVID-19疫情影響營業額降低最少30%的中小型企業,暫停商業租約6個月,不繳房租

– 在租金暫停期間,商戶的租金增長將會被凍結

– 商家可以和房東協商,因COVID-19疫情影響而令商戶收入減少,豁免免繳租金或延遲繳租金

– 通過維多利亞州政府小企業審裁處(VSBC, 即Victorian Small Business Commission)為商業租戶和房東之間提供調節服務,以支持公平租賃談判

土地稅減免
同時,政府將會為商業和工業用地的房東提供土地稅(Land Tax)減免,使他們能夠為他們的租戶提供房租減壓。

租客需要:

– 營業額低於$5千萬

– 符合領取聯邦政府JokKeeper補貼的條件

– 由於疫情的關系,租戶正在面臨經濟壓力或困難

如果您需要討論壹下您現在的商業租約的情況,可以聯系維多利亞州政府小企業審裁處(VSBC, 即 Victorian Small Business Commission)。

如果您有任何問題,

歡迎聯系麥爾肯專業顧問為您進行解答!

 

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