干货解读!维多利亚政府宣布了对商业租户的好消息!

VIC
2020年4月20日 作者:Tracy Du
维多利亚州政府于2020年4月15日宣布了一项名为”商业租户减压项目“的经济援助计划针对在本次疫情中受到严重影响的租户和房东们。

针对商业租户和房东们,这个计划将提供以下帮助:

– 从2020年3月29日起,对年营业额在$5千万以下,但因COVID-19疫情影响营业额降低最少30%的中小型企业,暂停商业租约6个月,不缴房租

– 在租金暂停期间,商户的租金增长将会被冻结

– 商家可以和房东协商,因COVID-19疫情影响而令商户收入减少,豁免免缴租金或延迟缴租金

– 通过维多利亚州政府小企业审裁处(VSBC, 即Victorian Small Business Commission)为商业租户和房东之间提供调节服务,以支持公平租赁谈判

土地税减免

同时,政府将会为商业和工业用地的房东提供土地税(Land Tax)减免,使他们能够为他们的租户提供房租减压。

租客需要

– 营业额低于$5千万

– 符合领取联邦政府JokKeeper补贴的条件

– 由于疫情的关系,租户正在面临经济压力或困难

如果您需要讨论一下您现在的商业租约的情况,可以联系维多利亚州政府小企业审裁处(VSBC,  即 Victorian Small Business Commission)。

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