重磅!維州政府宣布5億澳元的租金減免方案!滿足要求可申請租金援助!

2020年4月27日 作者:Tracy Du

5億租房補貼

1. 鼓勵房東給房客減免房租,如果房東給租戶提供租金減免,他們有資格獲得最高25%的土地稅減免,剩余的土地稅還可以延遲到2021年3月支付。

2. 維州將凍結房東逐客令6個月,商業房產和生活住宅均適用該法令。

3. 6個月內房租不可上漲。

4. 營業額低於5000萬澳元以下,且營業額因為新冠病毒降低了30%以上,政府將緊急立法免除或者延期這些企業的租金。

5. 政府設立8000萬澳元援助資金,用於經濟困難的房客:如果積蓄不到5000澳元,且房租占到收入的1/3,那麽將有資格申請該援助租金。

這些措施將於3月29日生效,為期6個月。

以下是原文:

維多利亞州政府根據國家內閣的決定,向國會提出緊急立法,改革住宅和商業租賃法律,支持疫情下的房客和房東。

這些措施包括:

臨時禁止驅逐居民
暫停六個月的租金上漲
為房東提供土地稅減免以及
為遇到經濟困難的租戶提供租金減免

這是幫助維多利亞州家庭和企業度過這壹前所未有危機的壹部分計劃

州長安德魯斯(Daniel Andrews)今天宣布了壹項5億澳元的壹攬子計劃,旨在幫助降低經濟問題造成的影響,保護那些失去現金流而無法支付房租的企業,失去工作無法支付房租的工人,目前的形勢讓他們無法支付房租。

為了度過這場危機,我們大家必須共同努力。房客和房東,房東及其銀行之間必須建立夥伴關系,以幫助人們繼續支付房租,保證壹切不分崩離析。

在維多利亞州消費者事務部或維多利亞州小企業委員會的調解下,租戶和房東將在減少租金方面達成協議,他們將獲得快速跟蹤的爭議解決服務,以確保達成公平的協議。

為了鼓勵房東在房客身上做正確的事,政府將提供4.2億美元的土地稅減免。

如果房東向受冠狀病毒影響的租戶提供租金減免,他們將有資格獲得土地稅的25%折扣,而剩余的土地稅可以遞延至2021年3月。

國家稅務局將設立新的冠狀病毒減免副專員,以管理這些土地稅減免要求。

為了提供急需的住房保障和經濟支持,除某些極端情況外,將凍結逐客令6個月,商業用房壹樣。

同壹時期,商業和住宅物業的租金也將被禁止上漲。

根據國家內閣關於實施商業租賃強制性行為守則的協議,政府還將緊急立法,符合條件的中小型企業可以免除租金或延期。

如果企業的年營業額每年低於5,000萬澳元,並且由於冠狀病毒而營業額減少了30%以上,則有資格采用這些措施。

政府還將設立8000萬美元的租金援助基金,用於因冠狀病毒而面臨困境的房客。

要符合資格,房客將需要在維多利亞州消費者事務局註冊簽署協議或經過調解,這壹救援資金用於積蓄不到5,000澳元,並且租金占收入30%的租客。

根據國家內閣的同意,這些新措施將於3月29日生效,為期六個月。

 

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